Порядок подключения к сетям

Как получить технические условия (ТУ)

Получение технических условий подключения и информации о плате за подключение объекта капитального строительства к системе коммунальной инфраструктуры централизованного водоснабжения и водоотведения.

Технические условия подключения и (или) информацию о плате за подключение объекта предоставляются по запросам:

- федеральных органов исполнительной власти;

- органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

- органов местного самоуправления (Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Кисловодска);

- правообладателей земельных участков,

Документы

Документы, необходимые к запросу(заявке) на выдачу ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения (В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 05.07.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"):

1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

2. нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

3. правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

4. информация о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства (топографическая карта участка в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями);

5. информация о разрешенном использовании земельного участка;

6. информация о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

9. планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации) – баланс водопотребления и (или) водоотведения.

Технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

В случае смены правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый владелец вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив об этом филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское.

В течение 1 года после получения технических условий заказчику необходимо определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением о подключении (основание – п.16 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83) или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий (основание – п.7 Градостроительного кодекса РФ).

Подключение объекта капитального строительства (реконструкции) осуществляется на основании договора.

Документы к заявлению (заявке) о ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА О ПОДКЛЮЧЕНИИ (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения (Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации")

1. копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

2. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

3. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

4. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

5. информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

6. баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);

7. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

8. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

В случае если заявитель ранее предоставлял организации водопроводно-канализационного хозяйства такие документы при получении технических условий подключения и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное предоставление документов той же организации водопроводно-канализационного хозяйства не требуется.

Куда обращаться?

Прием исходных документов и выдача подготовленных осуществляется работниками Производственно – технического отдела (ПТО).

Документы предоставляются по адресу:

г. Кисловодск, ул. Тельмана № 24, вход со стороны ул. Р. Люксембург

Тел. +7(87937)2-51-84 - Производственно – технический отдел (ПТО).

График приёма:

ВТ-ЧТ: с 13:00 до 16:00

Перерыв на обед с 12:00 до 12:48

Порядок проведения процедуры подключения

Порядок подключения объекта капитального строительства (объекта реконструкции) к системе водоснабжения и водоотведения осуществляется в соответствии со следующими документами:

• «Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (утв.постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83).

• «Правилами заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры» (утв. Постановлением Правительства РФ от 9 июня 2007г №360).

• «Правилами холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

• «Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645 Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Этапы подключения:

1. подача заказчиком заявления о подключении с указанием требуемого объема подключаемой нагрузки;

2. заключение договора о подключении с учетом технических условий, ранее полученных заказчиком от филиала ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское или органа местного самоуправления либо от предыдущего правообладателя земельного участка, при условии, что срок действия технических условий не истек;

3. исполнение сторонами условий договора о подключении в части выполнения мероприятий, необходимых для фактического присоединения объектов заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения, и проверка сторонами выполнения этих мероприятий;

4. присоединение объектов заказчика к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами акта о присоединении, фиксирующего техническую готовность к подаче ресурсов на объекты заказчика;

5. выполнение условий подачи ресурса.

Этап 1. Подача заказчиком заявления о подключении

Заказчик направляет исполнителю заявление о подключении. Перечень необходимых документов определен п.90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв.постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

· наименование подключаемого объекта;

· Кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект;

· копии заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес;

А. учредительных документов и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление

Б. нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

В. ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

Г. топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

Д. информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

Е. баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по видам использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов;

Ж. сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

З. сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

  Важно!

В случае, если заявитель ранее предоставлял в филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское требуемые документы при получении технических условий, и сведения, содержащиеся в этих документах не изменились, повторного предоставления документов не требуется.

Этап 2. Заключение договора о подключении

Договор о подключении заключается в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», требованиями Правил холодного водоснабжения и водоотведения ( утв.постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644), Типовых форм договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (утв.постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645).

Филиал ГУП СК «СКВК» - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их комплектность, соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.

В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявление до получения недостающие сведения и (или) документы.

Филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в Инвестиционной программе предприятия.

В случае принятия документов заявителя к рассмотрению и наличия технической возможности подключения (технологического присоединения), а также при условии наличия в Инвестиционной программе филиала ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское в течение 20 календарных дней направляет заявителю подписанный договор о подключении, подготовленный в соответствии с типовой формой.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 10 календарных дней после его получения от филиала ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское. Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении и направляет 1 экземпляр в адрес организации водопроводно-канализационного хозяйства.

При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности (пропускной способности сетей и сооружений) и при отсутствии резерва мощности по производству соответствующего ресурса, необходимых для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское в течение 30-ти дней со дня поступления обращения заявителя обращается в органы местного самоуправления с предложением о включения в Инвестиционную программу предприятия мероприятий , объекта капитального строительства заявителя об установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и об учете расходов связанных с подключением, при установлении тарифов на очередной период регулирования.

Уполномоченный орган исполнительной власти в течение 30-ти дней со дня поступления обращения рассматривает такое обращение и принимает решение о включении в инвестиционную программу или принимает решение об отказе во включении в инвестиционную программу филиал и уведомляет о принятом решении ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское.

1.О включении мероприятий в Инвестиционную программу, о применении тарифа на подключение;

2.Об установлении индивидуальной платы за подключение;

3.Об отказе во включении мероприятий в Инвестиционную программу.

В случае получения уведомления о принятом решении по вариантам №1 или № 2, филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское направляет заявителю проект договора о подключении со всеми необходимыми приложениями не позднее 10-ти рабочих дней после внесения изменений в Инвестиционную программу и определения платы за подключение.

Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от филиала ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское. В случае ненаправления заявителем подписанного проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания договора заявка о подключении аннулируется не ранее чем через 30 рабочих дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

2.1. Выдача исполнителем заказчику условий подключения (технических условий для присоединения)

Условия подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства (реконструкции) предоставляются заказчику в 2-х экземплярах одновременно с договором о подключении (приложение к договору о подключении).

Условия подключения содержат информацию, предусмотренную пп.95,96 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (утв. постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644).

2.2. Размер платы за подключение

Размер платы за подключение определяется обязательным приложением к договору о подключении, согласно утверждённых 60/05 2017г.. тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения Региональной тарифной комиссией СК на 2018 г.

Этап 3. Исполнение сторонами условий договора

3.1. Выполнение заказчиком условий подключения

В соответствии с выданными исполнителем условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик разрабатывает проектную документацию, утвержденную в установленном порядке. Отступления от условий подключения, необходимость которых выявлена в ходе проектирования, подлежат обязательному согласованию с исполнителем.

Заказчик предоставляет исполнителю 1 экземпляр раздела "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации.

В целях проверки соответствия рабочей документации условиям подключения, служба проектов и технических условий принимает на рассмотрение рабочую документацию и выдает документы по результатам рассмотрения проектов - заключение о соответствии (с присвоением номера согласования) или письменное заключение с замечаниями к документации.

В случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущей изменение указанной в договоре о подключении нагрузки, заказчик в течении 5 дней с даты внесения, указанных изменений заявление о внесении изменений в настоящий договор.

  Важно!

Изменение условий договора о подключении осуществляется по согласию сторон и оформляется дополнительным соглашением.

Заказчик вносит плату за подключение к сети водопровода и канализации в размере и в сроки, установленные договором о подключении.

3.2. Проверка исполнителем выполнения заказчиком условий подключения

Для проверки выполнения заказчиком условий подключения работники производственно – технического отдела осуществляют технический надзор за ходом строительства, а заказчик обеспечивает доступ исполнителя к объектам, подключаемым к сетям инженерно-технического обеспечения. По мере выполнения отдельных этапов работ заказчик предъявляет к осмотру внутриплощадочные сети водоснабжения и водоотведения с целью подписания актов скрытых работ.

Акты технической готовности на вновь созданные объекты оформляются работниками производственно – технического отдела в соответствии с положениями «Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации» (утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 № 168).

Этап 4. Присоединение заказчиком объекта к системе водоснабжения и (или) водоотведения, подписание сторонами акта о присоединении

После выполнения заказчиком условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения заказчик направляет исполнителю уведомление о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подаче ресурса. Исполнитель осуществляет проверку выполнения условий подключения и выдает разрешение на присоединение указанного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения или акт, содержащий выявленные нарушения или недоделки. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о готовности в соответствии с типовой формой, являющейся обязательным приложением к договору о подключении.

4.1. Заказчик обеспечивает доступ исполнителю для установления пломб на приборах (узлах) учета, задвижках и кранах на их обводах.

4.2.Подключение (технологическое присоединение) объекта заказчика осуществляется на основании заявки на присоединение.

4.3.После осуществления присоединения исполнитель и заказчик подписывают акт о подключении (технологическом присоединении) и акт о разграничении балансовой ответственности в соответствии с типовыми формами, являющейся обязательным приложением к договору о подключении.

Работы по присоединению могут осуществляться исполнителем на основании отдельного договора, заключаемого им с заказчиком. При этом связанные с проведением работ по присоединению расходы организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не включаются в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение.

4.4.Исполнитель осуществляет технический надзор за выполнением мероприятий по присоединению.

Этап 5. Выполнение условий подачи ресурсов

До начала подачи ресурса, созданные заказчиком водопроводные устройства и сооружения, необходимые для подключения объекта капитального строительства, подлежат промывке и дезинфекции за счет средств заказчика до получения результатов анализов качества воды, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям с составлением акта о промывке-дезинфекции.

Филиал ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское осуществляет фактическое подключение к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения при условии выполнения заказчиком технических условий и внесения платы за подключение в размере и в сроки, установленные договором.

Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения или водоотведения с даты подписания сторонами Акта о подключении (технического присоединения), подтверждающего выполнение сторонами технических условий и всех иных обязательств по договору, и акта о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно Приложения.

Водоснабжение в соответствии с техническими условиями осуществляется филиалом ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское при условии получения Заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Водоотведение в соответствии с техническими условиями осуществляется филиалом ГУП СК "Ставрополькрайводоканал" - Предгорный "Межрайводоканал" ПТП Кисловодское при выполнении заказчиком следующих условий: получение заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта; заключение договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.